Проектом предусмотрено строительство на участке 3х блокированных, трёхэтажных домов. Каждый дом расположен на индивидуальном участке, площадью 2,5 сотки земли. Перед домами на участках расположены парковочные места для жителей (по два машиноместа на каждое домовладение), подходы и проезды к домам. Планировка участков предполагает формирование приватной зоны, расположенной за домами. Здесь удобно создать дополнительную инфраструктуру по желанию каждого собственника: установить уличную беседку с зоной барбекю, соорудить детскую игровый площадку с бассейном, посадить небольшой сад с теплицей и баней или придать этому кусочку земли иные функции, которые невозможно создать в городской квартире. Каждый дом, площадь. 180 кв.м. имеет два полноценных этажа и мансардный этаж. Дома построены из газобетонных блоков с утеплением фасада базальтовыми плитами и последующим оштукатуриванием. Фундаменты свайные с ростверком, перекрытия – ж/б плиты. Крыша дома утеплённая базальтовым волокнистым материалом толщиной не менее 200 мм., кровля из гибкой черепицы. Дома комплектуются тёплыми современными окнами, устанавливается тёплая, в соответствие с нашим климатом, входная дверь. В дома введены все городские коммуникации: электричество, вода, канализация, газ.

Дома на Георгия Ратнера, 123 расположены непосредственно на границе зон малоэтажной и многоэтажной застройки. Прямо перед домами находится школа, в соседнем дворе многоэтажек детский сад, до Экономического университета 200 метров, до остановок общественного транспорта не более 350 метров. И при этом, собственникам домов доступны все преимущества проживания в индивидуальном доме на собственной территории. Лучшего и желать не надо.

Планировки этажей максимально эргономичны. Комнаты второго спального этажа просторны. Большую комнату можно разделить на две автономные детские, а в родительской спальне много места для организации гардероба. Ванная комната просторная, вмещает все необходимые функции в т.ч. и стиральную машину. Лестница между этажами широкая (110 см.), можно пронести любую габаритную мебель, а высота ступеней комфортна даже для детей. Третий мансардный этаж делится на две половины дополнительным санузлом и тамбуром лестницы. Это ещё одна приватная зона для размещения спален для многочисленных членов семьи. Или можно разместить полноценный кабинет, мягкую зону домашнего кинотеатра, огромную гардеробную для сезонных вещей. Все жилые помещения имеют естественное освещение. Первый этаж - это большая каюткомпания, центром которой является просторная кухня-гостиная из которой есть второй выход на приусадебный участок. Гостевую комнату на первом этаже удобно предложить засидевшимся гостям или поселить приехавших погостить старших членов семьи. Гостевой санузел первого этажа не так уж и мал. Есть даже место под душевую кабину или лапомойку для ваших питомцев. Выгороженная в отдельное помещение просторная прихожая является и тепловым тамбуром между улицей и жилой зоной. Там же организована техническая зона для установки отопительного котла и органов учёта и управления инженерией дома.